一棵樹上百萬貴過一套房
發(fā)布者：佚名 發(fā)布日期：2010-05-01 點擊次數(shù)：1146674
西安“炒大樹”現(xiàn)象調(diào)查：買主多為別墅業(yè)主或地產(chǎn)商，樹販子“小打小鬧”年掙幾十萬
專家提醒：不要把大樹炒成泡沫，火熱之下暗藏生態(tài)憂慮
一棵松樹賣上百萬元，一棵紫薇樹賣三十多萬元……這些令人咋舌的數(shù)字并非天方夜譚。買賣大樹的背后對應(yīng)著一條買賣產(chǎn)業(yè)鏈。專家提醒，“炒大樹”現(xiàn)象值得警惕。
一棵大樹賣到上百萬元，聽起來像天方夜譚，不過，這卻是真實的現(xiàn)狀。
一棵松樹賣上百萬元、一棵紫薇樹賣三十多萬元、一棵銀杏樹賣十余萬元……這是記者日前在位于西安市南郊一家專門種植、栽培大樹園子里看到的真實景象。而且前來購買這些百萬元大樹的人還真不少。記者經(jīng)過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)“炒大樹”有一個產(chǎn)業(yè)鏈。
咋舌 一棵樹比一套房值錢
日前記者在西安南郊一家園林里看到，這里密密麻麻地栽植著許多大樹，大部分樹的直徑都在七八十厘米以上，需要兩三個人合抱才能抱住。
據(jù)該園林的部門負(fù)責(zé)人張爭鳴介紹，一般來說，樹齡在500年以上的才被認(rèn)為是真正的古樹。他們的園林里共有古樹3.2萬棵，包括38個品種，有紫薇、刺柏、羅漢松、大阪松等等。這里的古樹基本上都是從深山老林里弄來的。
最讓記者震驚的是樹木的價格。該負(fù)責(zé)人告訴記者，一棵大阪松的價格基本上在100萬~200萬元左右。這些大阪松幾乎全是從日本買回來的。該園林共有1200多株大阪松，樹齡都在100年以上。這么長的樹齡，歷經(jīng)三代人才培養(yǎng)出來的。一般來說，造型好的樹更貴。一人多高、直徑在七八厘米左右的盆景大阪松，價值隨隨便便都在百萬以上。即便如此，市場上也很難買到，屬于稀缺資源。“500年以上的古樹都是無價之寶，無價無貨，你說它值多少錢，它就值多少錢。”該負(fù)責(zé)人告訴記者，“一套房子也就幾十萬吧，這些樹隨便一棵都比一套房子值錢。”
這么高的價格誰會買呢？“買主以有錢人為主，他們大部分將這些樹木栽種在自己的別墅里。另外，還有房產(chǎn)開發(fā)商為了提高自己社區(qū)的檔次和品位，會為小區(qū)選擇幾棵大樹來營造氛圍。不過，開發(fā)商選擇的大樹一般價格不是很高，以中低檔為主。”一樹販如此表示。
暴利 樹販子“小打小鬧”年掙幾十萬
大樹市場的紅火也帶火了一批專門販賣大樹的樹販子。老劉便是其中之一。
“我做這行生意有二十多年了。”老劉告訴記者，“常見的樹種中，像國槐就不值錢，直徑70厘米左右的從我這兒拿貨，也就5萬塊錢。柳樹更便宜，30年左右的也就三四萬塊錢。皂角樹貴一些，直徑70厘米左右的，少說也值七八萬元。”記者以客戶的身份詢問老劉能弄到的最貴的樹是哪種，他神秘地說：“一般來說，客戶想要什么樣的樹，我們都能想辦法弄到。不過現(xiàn)在好多人都盯著這個好買賣，貨源越來越難弄了。”
“城區(qū)附近、平原地區(qū)現(xiàn)在幾乎沒有大樹、古樹了，要弄的話，就得進山，到偏遠農(nóng)村、山區(qū)去淘寶。現(xiàn)在相對好弄一些的就是銀杏樹，你要是想要的話，可以給你便宜點，30~50年的，一般就是十幾二十萬。但是得提前預(yù)訂，先交一部分押金，一般情況下二三個月才能弄到貨。”老劉說。
記者以買樹為名，撥通了另一位樹販子老張的電話。“現(xiàn)在做古樹、大樹生意的都是大老板，有錢人，手頭沒個幾百萬、上千萬的玩不了這個生意。”老張說。
“像我們這樣算是小打小鬧的，一年下來也就掙個辛苦費，幾十萬而已。大老板隨便賣一棵樹都能掙我們這個數(shù)呢。”老劉告訴記者。
據(jù)介紹，有人專門在農(nóng)村和大山里尋找大樹，有人專門負(fù)責(zé)收購和移植，有人專門為各個苗木基地、園林送樹，已經(jīng)形成一個利益相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈條，每個環(huán)節(jié)都有非常豐厚的收益。
警惕 不要把大樹炒成美麗泡沫
近年來房地產(chǎn)熱催生出獨特的“炒大樹現(xiàn)象”。別墅主人往往喜歡在庭院里種植帶點好“彩頭”的樹木。據(jù)保守估計，目前一些“樹木老板”每年至少在大樹生意里賺上數(shù)億元。一位從事花木養(yǎng)植的人士告訴記者，干這個行業(yè)二十多年了，從沒有見到大樹被炒到如此之高的價格。瘋狂景象讓他想起了當(dāng)年的蘭花。2005年“黃金海岸”蘭花，一苗市價達到20萬元以上，而到了2008年底，每苗蘭花的價格降到了5000元左右。目前大樹炒作之風(fēng)和當(dāng)年的蘭花相比是有過之而無不及。
著名財經(jīng)評論人士水皮認(rèn)為，近兩年來對于珍稀樹種、大樹的炒作主要是因為房地產(chǎn)的快速發(fā)展，尤其是高端住宅快速發(fā)展所導(dǎo)致的。這種現(xiàn)象在廣州、深圳等一線城市較為突出，沒有想到在西安這樣的城市也出現(xiàn)如此火爆的狀況。
市場人士表示，“炒大樹”現(xiàn)象目前雖然紅紅火火，但已危機暗伏，行業(yè)前景堪憂。現(xiàn)在各地都在大量培育這些所謂名貴樹木的樹苗，很快它們就會迅速成長并供大于求。這就像擊鼓傳花一樣，最后一批承接者恐怕就會損手爛腳，甚至傾家蕩產(chǎn)。這位負(fù)責(zé)人希望名樹炒作者引以為戒，不要把“炒大樹”炒成美麗的泡沫。
--來源：【華商報】