一棵樹(shù)上百萬(wàn)貴過(guò)一套房
發(fā)布者：佚名 發(fā)布日期：2010-05-01 點(diǎn)擊次數(shù)：1147736
西安“炒大樹(shù)”現(xiàn)象調(diào)查：買(mǎi)主多為別墅業(yè)主或地產(chǎn)商，樹(shù)販子“小打小鬧”年掙幾十萬(wàn)
專家提醒：不要把大樹(shù)炒成泡沫，火熱之下暗藏生態(tài)憂慮
一棵松樹(shù)賣(mài)上百萬(wàn)元，一棵紫薇樹(shù)賣(mài)三十多萬(wàn)元……這些令人咋舌的數(shù)字并非天方夜譚。買(mǎi)賣(mài)大樹(shù)的背后對(duì)應(yīng)著一條買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)業(yè)鏈。專家提醒，“炒大樹(shù)”現(xiàn)象值得警惕。
一棵大樹(shù)賣(mài)到上百萬(wàn)元，聽(tīng)起來(lái)像天方夜譚，不過(guò)，這卻是真實(shí)的現(xiàn)狀。
一棵松樹(shù)賣(mài)上百萬(wàn)元、一棵紫薇樹(shù)賣(mài)三十多萬(wàn)元、一棵銀杏樹(shù)賣(mài)十余萬(wàn)元……這是記者日前在位于西安市南郊一家專門(mén)種植、栽培大樹(shù)園子里看到的真實(shí)景象。而且前來(lái)購(gòu)買(mǎi)這些百萬(wàn)元大樹(shù)的人還真不少。記者經(jīng)過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)“炒大樹(shù)”有一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。
咋舌 一棵樹(shù)比一套房值錢(qián)
日前記者在西安南郊一家園林里看到，這里密密麻麻地栽植著許多大樹(shù)，大部分樹(shù)的直徑都在七八十厘米以上，需要兩三個(gè)人合抱才能抱住。
據(jù)該園林的部門(mén)負(fù)責(zé)人張爭(zhēng)鳴介紹，一般來(lái)說(shuō)，樹(shù)齡在500年以上的才被認(rèn)為是真正的古樹(shù)。他們的園林里共有古樹(shù)3.2萬(wàn)棵，包括38個(gè)品種，有紫薇、刺柏、羅漢松、大阪松等等。這里的古樹(shù)基本上都是從深山老林里弄來(lái)的。
最讓記者震驚的是樹(shù)木的價(jià)格。該負(fù)責(zé)人告訴記者，一棵大阪松的價(jià)格基本上在100萬(wàn)~200萬(wàn)元左右。這些大阪松幾乎全是從日本買(mǎi)回來(lái)的。該園林共有1200多株大阪松，樹(shù)齡都在100年以上。這么長(zhǎng)的樹(shù)齡，歷經(jīng)三代人才培養(yǎng)出來(lái)的。一般來(lái)說(shuō)，造型好的樹(shù)更貴。一人多高、直徑在七八厘米左右的盆景大阪松，價(jià)值隨隨便便都在百萬(wàn)以上。即便如此，市場(chǎng)上也很難買(mǎi)到，屬于稀缺資源。“500年以上的古樹(shù)都是無(wú)價(jià)之寶，無(wú)價(jià)無(wú)貨，你說(shuō)它值多少錢(qián)，它就值多少錢(qián)。”該負(fù)責(zé)人告訴記者，“一套房子也就幾十萬(wàn)吧，這些樹(shù)隨便一棵都比一套房子值錢(qián)。”
這么高的價(jià)格誰(shuí)會(huì)買(mǎi)呢？“買(mǎi)主以有錢(qián)人為主，他們大部分將這些樹(shù)木栽種在自己的別墅里。另外，還有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了提高自己社區(qū)的檔次和品位，會(huì)為小區(qū)選擇幾棵大樹(shù)來(lái)營(yíng)造氛圍。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商選擇的大樹(shù)一般價(jià)格不是很高，以中低檔為主。”一樹(shù)販如此表示。
暴利 樹(shù)販子“小打小鬧”年掙幾十萬(wàn)
大樹(shù)市場(chǎng)的紅火也帶火了一批專門(mén)販賣(mài)大樹(shù)的樹(shù)販子。老劉便是其中之一。
“我做這行生意有二十多年了。”老劉告訴記者，“常見(jiàn)的樹(shù)種中，像國(guó)槐就不值錢(qián)，直徑70厘米左右的從我這兒拿貨，也就5萬(wàn)塊錢(qián)。柳樹(shù)更便宜，30年左右的也就三四萬(wàn)塊錢(qián)。皂角樹(shù)貴一些，直徑70厘米左右的，少說(shuō)也值七八萬(wàn)元。”記者以客戶的身份詢問(wèn)老劉能弄到的最貴的樹(shù)是哪種，他神秘地說(shuō)：“一般來(lái)說(shuō)，客戶想要什么樣的樹(shù)，我們都能想辦法弄到。不過(guò)現(xiàn)在好多人都盯著這個(gè)好買(mǎi)賣(mài)，貨源越來(lái)越難弄了。”
“城區(qū)附近、平原地區(qū)現(xiàn)在幾乎沒(méi)有大樹(shù)、古樹(shù)了，要弄的話，就得進(jìn)山，到偏遠(yuǎn)農(nóng)村、山區(qū)去淘寶。現(xiàn)在相對(duì)好弄一些的就是銀杏樹(shù)，你要是想要的話，可以給你便宜點(diǎn)，30~50年的，一般就是十幾二十萬(wàn)。但是得提前預(yù)訂，先交一部分押金，一般情況下二三個(gè)月才能弄到貨。”老劉說(shuō)。
記者以買(mǎi)樹(shù)為名，撥通了另一位樹(shù)販子老張的電話。“現(xiàn)在做古樹(shù)、大樹(shù)生意的都是大老板，有錢(qián)人，手頭沒(méi)個(gè)幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)的玩不了這個(gè)生意。”老張說(shuō)。
“像我們這樣算是小打小鬧的，一年下來(lái)也就掙個(gè)辛苦費(fèi)，幾十萬(wàn)而已。大老板隨便賣(mài)一棵樹(shù)都能掙我們這個(gè)數(shù)呢。”老劉告訴記者。
據(jù)介紹，有人專門(mén)在農(nóng)村和大山里尋找大樹(shù)，有人專門(mén)負(fù)責(zé)收購(gòu)和移植，有人專門(mén)為各個(gè)苗木基地、園林送樹(shù)，已經(jīng)形成一個(gè)利益相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈條，每個(gè)環(huán)節(jié)都有非常豐厚的收益。
警惕 不要把大樹(shù)炒成美麗泡沫
近年來(lái)房地產(chǎn)熱催生出獨(dú)特的“炒大樹(shù)現(xiàn)象”。別墅主人往往喜歡在庭院里種植帶點(diǎn)好“彩頭”的樹(shù)木。據(jù)保守估計(jì)，目前一些“樹(shù)木老板”每年至少在大樹(shù)生意里賺上數(shù)億元。一位從事花木養(yǎng)植的人士告訴記者，干這個(gè)行業(yè)二十多年了，從沒(méi)有見(jiàn)到大樹(shù)被炒到如此之高的價(jià)格。瘋狂景象讓他想起了當(dāng)年的蘭花。2005年“黃金海岸”蘭花，一苗市價(jià)達(dá)到20萬(wàn)元以上，而到了2008年底，每苗蘭花的價(jià)格降到了5000元左右。目前大樹(shù)炒作之風(fēng)和當(dāng)年的蘭花相比是有過(guò)之而無(wú)不及。
著名財(cái)經(jīng)評(píng)論人士水皮認(rèn)為，近兩年來(lái)對(duì)于珍稀樹(shù)種、大樹(shù)的炒作主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的快速發(fā)展，尤其是高端住宅快速發(fā)展所導(dǎo)致的。這種現(xiàn)象在廣州、深圳等一線城市較為突出，沒(méi)有想到在西安這樣的城市也出現(xiàn)如此火爆的狀況。
市場(chǎng)人士表示，“炒大樹(shù)”現(xiàn)象目前雖然紅紅火火，但已危機(jī)暗伏，行業(yè)前景堪憂。現(xiàn)在各地都在大量培育這些所謂名貴樹(shù)木的樹(shù)苗，很快它們就會(huì)迅速成長(zhǎng)并供大于求。這就像擊鼓傳花一樣，最后一批承接者恐怕就會(huì)損手爛腳，甚至傾家蕩產(chǎn)。這位負(fù)責(zé)人希望名樹(shù)炒作者引以為戒，不要把“炒大樹(shù)”炒成美麗的泡沫。
--來(lái)源：【華商報(bào)】